2025年– date –

土地を売却する際、『測量』が必要になるケースがあることをご存じでしょうか？測量を適切に行うことで、売却手続きがスムーズに進み、トラブルを未然に防ぐことができます。しかし、測量にはどのような種類があるのか、費用や期間はどれくらいかかるのか...

土地を売却する際、何から始めればいいのか分からず悩む方も多いのではないでしょうか。売却前の確認事項や適正価格の決め方、税金対策を理解しておくことで、スムーズに取引を進めることができます。 本記事では、土地売却の基礎知識や価格の決め方、税金...

土地の価格を決める指標のひとつに『基準地価』があります。基準地価を理解することで、土地の適正価格を把握し、売却や購入の際に適切な判断ができるようになります。しかし、公示価格との違いや活用方法が分からず、どのように参考にすればよいのか悩む...

マンションを売却する際、何から始めればよいのか迷う方も多いのではないでしょうか。売却の流れや価格の決め方、タイミングを把握しておくことで、より有利な条件で取引を進めることができます。 本記事では、マンション売却の基礎知識や売却価格の決め方...

マンションを売却する際、不動産会社と締結する『媒介契約』の種類や内容を理解することはとても重要です。どの契約を選ぶかによって、売却のスピードや手数料、契約時の条件が変わるため、慎重に選択する必要があります。 本記事では、マンション売却時の...

不動産を売却する際、任意売却と競売の違いを理解することは非常に重要です。どちらの方法を選ぶかによって、売却価格や手続きの流れ、メリット・デメリットが大きく変わります。 本記事では、任意売却と競売の基本的な違いや売却金額の差、メリット・デメ...

任意売却を行った後も、住宅ローンの残債が発生するケースは少なくありません。残債をどのように返済するのか、また、今後新たにローンを組むことは可能なのか、不安を抱える方も多いでしょう。 本記事では、任意売却後のローン残債や返済方法と対策、任意...

不動産を任意売却する際、保証人にはどのような責任が発生するのでしょうか。保証人は、主債務者のローン返済が困難になった場合に、大きな負担を背負う可能性があります。事前にその役割や対応策を理解しておくことが重要です。 本記事では、任意売却にお...

住宅ローンの返済が難しくなり、任意売却を検討する際、連帯保証人にはどのような影響があるのでしょうか。連帯保証人は、主債務者と同等の返済義務を負うため、任意売却に伴う責任や対応策を事前に理解しておくことが重要です。 本記事では、任意売却にお...

不動産を任意売却する際には、さまざまな税金が発生する可能性があります。売却益が出ると『所得税や住民税』が課され、登記手続きでは『印紙税や登録免許税』が必要になります。 税額や負担を軽減するためには、事前に税金の種類を理解し、適切な計算や控...