2025年– date –

リノベーションを施すことで、物件の魅力を高め、より高値での売却が期待できますが、すべての改修が価格上昇につながるわけではありません。適切な改修を見極め、売却戦略を立てることがカギとなります。 リノベーション物件を売却する際、どの箇所に手を...

住宅ローンが残っている状態での住み替えは、売却と購入を同時に進めるため、資金計画や手続きの流れを正しく理解することが重要です。 住み替えには、ローンを完済する方法や住み替えローンの活用など、さまざまな選択肢があります。それぞれのメリット・...

親名義の不動産を売却する際は、通常の不動産売却とは異なり、特別な手続きや準備が必要になります。特に、親の判断能力の有無によって、進め方や必要書類が大きく変わるため、事前にしっかりと確認しておくことが重要です。 本記事では、親名義の不動産売...

土地を売却する際、スムーズに取引を進めるためには事前の準備が欠かせません。しかし、適切な価格設定や信頼できる不動産会社の選定を誤ると、売却が長引いたり、想定よりも安く売れてしまうことがあります。 本記事では、土地売却でよくある失敗パターン...

土地の売却を検討している方の中には、何から始めればよいのか、どのような点に気をつけるべきか分からず、不安を感じている方も多いのではないでしょうか。売却をスムーズに進めるためには、事前の確認事項や契約時の注意点、よくあるトラブルへの対策を...

土地を売却する際、どのような手順を踏めばよいのか、不動産会社はどう選ぶべきか悩む方も多いでしょう。売却をスムーズに進めるためには、事前の準備や適切な不動産会社の選定、売却活動の進め方を理解することが重要です。 本記事では、土地の売却前の準...

不動産を売却する際、適正な価格を知るための指標のひとつに『路線価』があります。しかし、路線価とは何なのか、公示価格や実勢価格との違いは何か、どのように調べるのか分からないという方も多いでしょう。 本記事では、路線価の基礎知識や特徴、路線価...

不動産を売却する際、土地の適正な価格を把握することは重要です。しかし、『基準地価』『公示地価』『路線価』の違いが分からず、どれを参考にすればよいのか悩む方も多いでしょう。これらの地価は、それぞれ評価の目的や算出方法が異なり、活用の仕方に...

不動産を売却する際、土地の価格を適正に判断することは非常に重要です。その指標のひとつとして『公示価格』が活用されています。しかし、公示価格とは何なのか、どのように決まるのか、またどのように活用できるのか分からない方も多いでしょう。 本記事...

土地を売却しようとしても、なかなか買い手が見つからないと悩んでいる方も多いのではないでしょうか。売れない原因には、立地や価格設定の問題、市場環境の影響などさまざまな要因があります。原因を正しく把握し、適切な対策を講じることで、売却の成功...