不動産売却の手引き– 世田谷区不動産売却メディア –
不動産売却においては、売り主も知っておいたほうが良い知識が数多く存在します。しかし、不動産売却を経験したことがない人は、何を知っておきべきなのかわからない人も多いでしょう。
そこで、ここでは不動産売却において知っておきたいことを紹介します。ぜひ、不動産売却に役立ててください。
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不動産売却で住民税は上がる?計算方法や住民税を抑える方法を解説!
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不動産売却における固定資産税は?基礎知識や精算方法、節税対策も解説
不動産を所有していると毎年支払う必要がある『固定資産税』。この税金は、不動産を売却する際にも重要な要素となります。特に売却のタイミングや精算方法を理解していないと、思わぬ負担が発生する可能性もあるため、事前の把握が欠かせません。 本記事で... -
不動産売却で確定申告は必要?手続きや必要書類、注意点も解説!
不動産を売却した場合、利益が出ていれば確定申告が必要になるケースが多くあります。確定申告を怠ると税務署から指摘を受ける可能性があり、追徴課税の対象になることも。逆に、正しく申告することで控除や特例を活用して税金を軽減できるケースもありま... -
不動産売却で使える3,000万円控除とは?適用条件や注意点も解説!
不動産を売却する際に発生する譲渡所得に対しては、所得税・住民税が課税されます。しかし、一定の条件を満たすと譲渡所得から最大3,000万円を控除できる『3,000万円特別控除』という制度があります。正しく適用すれば、大きな節税につながる可能性がある... -
不動産売却で相続税は発生する?発生するケースや計算方法など解説!
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不動産売却における取得費は?計算式や取得費が不明な場合の対処法を解説
不動産を売却したときに課される譲渡所得税。この税金を計算するうえで重要になるのが『取得費』です。取得費を正しく把握していないと、実際の利益よりも多く課税されてしまい、不要な納税につながる恐れがあります。 本記事は、取得費の基礎知識、取得費... -
不動産売却にかかる税金は?計算方法や納税時期、節税方法も解説!
不動産を売却する際には、売却金額がそのまま手元に残るわけではありません。実際には、売却益に対して課される税金が発生するため、事前にどのような税金がいくらかかるのかを把握しておくことが重要です。 税金に関する知識が不足していると、想定外の出... -
不動産売却における税金対策にはふるさと納税!活用条件やメリットを解説
不動産を売却すると、譲渡所得に応じて所得税や住民税などの税金が発生します。売却益が大きい場合、住民税の負担が一時的に増えることもあるため、節税対策を講じておくことが重要です。 そこで注目されているのが『ふるさと納税』の活用です。本記事では... -
不動産売却にかかる税金はいつ払う?納税時期や支払い方法など解説!
不動産を売却すると、譲渡所得が発生した場合に税金が課されます。具体的には、所得税と住民税が代表的な税目であり、売却の利益が大きいほど納税額も増加します。 また、税金の支払いには時期や方法が決められており、事前に把握しておかないと資金計画に... -
不動産売却における税金の計算方法は?シュミレーションや節税について解説
「不動産を売却する際の税金ってどうやって計算するの?」 「税金は大きな金額だから、事前に把握しておきたい」 などと、疑問や不安に思う方も多いでしょう。不動産を売却した際、得た利益に応じて税金が発生する可能性があります。税金は一律ではなく、...