東京都23区を中心とした中古マンションの売買仲介、買取、販売を行っているリンネ株式会社。AI査定を活用し、迅速な査定を行っている点が特徴です。
不動産売却を考えている方の中には、リンネ株式会社を候補に入れている方もいるでしょう。しかし、資産価値の高い不動産の売却は、会社選びが重要です。リンネ株式会社について理解してから売却したい、と考える方もいることでしょう。
そこで、この記事では、リンネ株式会社の評判と口コミ、特徴について解説します。不動産会社選びで失敗しないために、この記事をチェックしてみてください。
以下の記事では世田谷区でおすすめの不動産会社を紹介しています。こちらもぜひ参考にしてみてください。
リンネ株式会社について
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | リンネ株式会社 |
| 住所 | 東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル |
| 電話番号 | 03-6380-9801 |
| 公式サイト | https://rynne.co.jp/sell/free/cities/13112 |
リンネ株式会社は、東京都23区を中心とした中古マンションの売買仲介、買取、販売を行っている会社です。AI査定を活用し、迅速な査定を行っている点が特徴です。
媒介契約期間内に売れなかった場合や、早期の現金化を希望する場合に、リンネ株式会社が直接不動産を買い取るサービスを提供しています。
東京都23区に不動産を所有している方、中古マンションを売却したい方、スピーディーな売却を希望している方などに特におすすめの会社です。
リンネ株式会社の特徴3つ
まずは、リンネ株式会社の特徴を紹介します。
それぞれ見ていきましょう。
①IT技術を駆使した効率的な不動産売買
リンネ株式会社は、不動産テックベンチャーとして、最先端のIT技術を駆使し、不動産売買の効率化を追求しています。
特に、高度な顧客管理システムは、お客様一人ひとりに合わせた的確かつ迅速な物件情報の提供を可能にし、スムーズな取引をサポートしてきました。売却を検討している方には、状況に合わせて選べる二つのプランを用意しています。
- 仲介手数料無料プラン
- レインズ掲載プラン
「仲介手数料無料プラン」は、リンネ株式会社と売主の間で一般媒介契約を結びます。そして、リンネ株式会社が自社サイトなどを活用して買主を探すプランです。
このプランの最大の魅力は、売主が仲介手数料を負担する必要がない点です。買主が手数料をお支払いいただく仕組みとなっていますので、売却時の費用を抑えたい方に最適でしょう。
「レインズ掲載プラン」は、リンネ株式会社と売主が専任媒介契約を結び、物件情報をレインズ（指定流通機構）に登録することで、全国の不動産仲介業者に情報を共有するプランです。これにより、より多くの買主候補に物件情報が届き、早期売却が期待できます。
ただし、このプランでは、売却成立時に仲介手数料（1.5%）が発生します。このように、リンネ株式会社はIT技術を活用した効率的な業務運営に加え、お客様のニーズに合わせた柔軟なプランを用意することで、スムーズで最適な不動産売買をサポートしています。
お客様の状況に合わせて最適なプランを選択いただくことで、よりスムーズな不動産取引を実現します。
②高額買取と迅速な対応力
リンネ株式会社は、不動産買取にも力を入れており、媒介契約期間内に物件が売れなかった場合や、早期に現金化を希望する場合に非常に有効な手段を提供しています。AI査定を活用することで、過去の豊富なデータに基づいた適正価格での買取を実現しているのが特徴です。
特に注目したい点は、親会社であるランディックスグループの強大な資金力です。グループ全体で2023年には200億円もの買取実績を誇り、2024年の買取目標額はさらにそれを上回る240億円とされています。
この潤沢な資金力が、リンネにおける高額買取と迅速な対応を力強く支える大きな要因となっているのです。お客様は安心して、適正価格でのスピーディーな売却を実現できるでしょう。
さらに、ランディックスグループとの密な連携体制により、買取後の物件活用（再販、賃貸など）もスムーズに行える体制が整っています。これにより、買取後の物件の有効活用まで見据えた、包括的なサービス提供が可能となっていると言えるでしょう。
③顧客目線のサービス
リンネ株式会社は、『お客様に不動産探しのワクワクを伝えられる存在』を目指し、常に顧客の視点に立ったサービス提供を心掛けています。お客様にとって最適な不動産取引を実現するために、さまざまな取り組みを行ってきました。
ランディックスグループの一員となったことは、リンネにとって大きな強みです。両社が持つノウハウや顧客ネットワークの共有が進むことで、これまで以上に質の高いサービス提供が期待できます。
ランディックスは主に富裕層顧客を対象とした戸建住宅の売買仲介を手がけてきました。一方のリンネはマンションを中心に取り扱っているため、両社は競合する関係ではなく、互いを補完し合う理想的な関係を築いています。
これにより、それぞれが得意とする分野で最大限の力を発揮し、お客様の多様なニーズに応えることが可能となっています。
特に注目すべき点は、ランディックスが長年培ってきた富裕層顧客への営業ノウハウを、リンネの営業組織に展開している点です。これにより、顧客対応の標準化と質の向上が図られ、すべてのお客様に最高水準のサービスを提供できる体制を整えています。
お客様一人ひとりのニーズに寄り添い、きめ細やかな対応をすることで、満足度の高い不動産取引を実現しています。つまり、リンネはグループ全体の強みを活かしながら、常に顧客目線でサービスを磨き続けているのです。
リンネ株式会社の口コミ・評判
マンションの売却の際に大変お世話になりました。
お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。
こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。
引用元：GoogleMap
この口コミから、リンネ株式会社は、IT技術を活用したスピーディーな売却力、顧客への丁寧な対応と安心感、そして希望額での売却実現力を兼ね備えていることが分かります。顧客にとって非常に頼りになる不動産会社であると言えるでしょう。
リンネ株式会社の売却事例3選
リンネ株式会社の売却事例は、インターネット上に見当たりませんでした。
不動産売却を依頼する際は複数社を比較しよう
不動産売却を成功させるためには、どの不動産会社を選ぶかが非常に重要です。売却を考え始めたら、まず複数の不動産会社に査定を依頼し、慎重に比較検討することをおすすめします。
不動産会社ごとに査定の基準が異なるため、同じ物件でも査定額に差が生じるのは自然なことです。複数の査定額を比較することで、市場価格から大きく外れた価格で売却してしまうリスクを避け、適正な売却価格を見極められます。
これにより、損失を出すことなく、納得のいく売却を実現できる可能性が高まるでしょう。
ただし、高すぎる査定額には注意が必要です。高額査定は確かに魅力的ですが、安易に飛びつくのは避け、その査定額の根拠をしっかりと確認しましょう。
なぜその価格になったのか、具体的なデータや市場の動向に基づいた明確な説明があるかどうかを確認します。説明を求める際には、遠慮なく担当者に質問し、疑問点を解消することが重要です。
納得のいく説明がない場合は、他の不動産会社も検討することをおすすめします。
世田谷で不動産売却をするならアドバンスライフ有限会社がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | アドバンスライフ有限会社 |
| 設立年月日 | 1990年4月6日 |
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋1-39-7 ショッピングプラザベルアージュ102 |
| 公式サイト | https://advance-l.net |
アドバンスライフは、東京都世田谷区三軒茶屋に拠点を置き、特に中古住宅の売買仲介とリノベーションに強みを持っています。中でも、世田谷区・渋谷区・目黒区の中古住宅に特化しており、地域情報に精通しているのが特徴です。
不動産仲介だけでなくリノベーション事業も行っているため、物件探しからリノベーションまでワンストップで対応できます。顧客のライフスタイルに合わせた住環境の提供を目指していることが伺えるでしょう。
世田谷区、特に三軒茶屋周辺に物件を所有している方、中古物件の売却を考えている方、物件売却と同時に住み替えやリノベーションを検討している方などに特におすすめの会社です。
また、以下の記事ではアドバンスライフの特徴や口コミ、取引事例を紹介していますので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。
まとめ
リンネ株式会社は、東京都23区を中心とした中古マンションの売買仲介、買取、販売を行っている会社です。AI査定を活用し、迅速な査定を行っている点が特徴です。
初めて不動産売却をする方、多様な売却ニーズに対応してほしい方などに特におすすめの会社です。
不動産会社との関係は、売買が成立した後も続いていきます。不動産会社を選ぶ際には少なくても2～3社を比較し、安心して依頼できる会社であるかをチェックしましょう。
この記事が、あなたの不動産会社選びの参考になりますように。
