小田急不動産は、約80社からなる小田急グループの中核企業として、幅広い事業を展開している総合不動産会社です。そんな小田急不動産を利用するにあたって不安や疑問などがある方も多いのではないでしょうか。
本記事では、小田急不動産の口コミや評判、特徴を紹介。加えて、取引事例について詳しく解説していきますので、依頼する不動産会社選びでお悩みの方は参考にしてみてください。
また、以下の記事では世田谷区でおすすめの不動産売却会社を紹介していますので、こちらもあわせて参考にしてみるといいでしょう。
小田急不動産について
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目47番1号 |
| 拠点・店舗数 | 20 |
| 事業内容 | ・土地建物販売業 戸建住宅およびマンション等の建設・販売、住宅地等の開発・販売 ・土地建物賃貸業 事務所用ビルおよびマンション等の賃貸・運営管理 ・仲介斡旋業 不動産の売買・賃借等の仲介斡旋 ・投資開発業 保有賃貸資産の開発・取得・売却、投資用不動産開発、SPCへの出資 ・買取再販業 戸建住宅およびマンション等のリノベーション再販売、小規模宅地の開発・販売 |
| ホームページ | https://www.odakyu-fudosan.co.jp/ |
小田急不動産は、約80社からなる小田急グループの中核企業として、さまざまな領域の事業を展開する総合不動産会社です。不動産業だけでなく、流通、運輸、ホテルなどグループの豊富なネットワークにより、業種を超えた包括的なサービスを提供しています。
不動産業に関しては、マンションや戸建の開発・分譲、オフィスビル・マンションの賃貸土地・建物の仲介をはじめ、幅広い事業を展開しています。不動産の売却を検討している方は、ホームページで無料査定できるので、試してみてください。
小田急不動産の特徴3つ
ここからは、小田急不動産の特徴を以下3つ紹介します。
下記で詳しく解説していきます。これから家を売却する際の参考にしてみてください。
特徴①3つの買取サービス
小田急不動産では、3つの買取サービスが実施されています。
- 買取サービス(即時買取)
- 買取保証制度
- リースバックサービス
買取サービスは、小田急不動産が直接不動産を買い取るサービスであるため、すぐに売却したい方におすすめです。
買取保証制度は、万が一不動産が売却できなかった場合、予めお客様に提示した金額で買い取るサービスです。売買代金が入るまでの一時的な融資『つなぎサポート』や相続税の支払い期限に間に合わない場合の融資『納税サポート』などもあります。
加えて、リースバックサービスも行われています。小田急不動産に売却した後も住み続けられるサービスです。それだけでなく、売却して自由に使える資金も手に入ります。
特徴②コンサルティングサービス
小田急不動産では、コンサルティングサービスも実施しています。沿線を知り尽くしたプロが、お客様1人ひとりの悩みに応え、細かくサポートしてもらえます。
借地権相談室も行われており、借地権や底地の相談を秘密厳守・無料で受けられるのが魅力です。創業以来のノウハウでサポートしてもらえます。
他にも、相続した不動産を持っている方に向けて、相続勉強会も実施されています。ご家族の状況や資産の状況をしかり確認し、最適な相続の実現をサポートしてもらえるため、安心です。
特徴③サポートサービス『ソナエアラバ』
『ソナエアラバ』は、小田急仲介のサポートサービスです。設備保証や建物検査・瑕疵保証、クリーニングなどプロの目線で、以下のような『ソナエ』が用意されています。
- 住宅設備機器保証
- 建物状況調査＆既存住宅瑕疵保証
- 水回りクリーニング
- 境界確認・仮測量
- 24時間緊急駆け付け
- リベアサービス
- 居住中ホームステージング
- 買取保証制度
- つなぎサポート
- 納税サポート
売主様にも、買主様にも安心を届ける内容です。これらの『ソナエ』により、引渡し後のトラブル防止や保証付き物件として安心をアピールできたり、買換え時の融資サービスなどのメリットがあります。
小田急不動産の口コミ・評判
小田急不動産の口コミを5つピックアップしました。
今回マンションの売却の相談しましたが、最後まで丁寧に対応いただくことができました。税金のことや手数料のこともわかりやすく、説明いただいた通りに話が進行したので安心です。また機会があればお願いしたいて。
引用元：Google
こちらの口コミでは、担当スタッフの仕事の丁寧さ、親切さが分かります。不動産売却が初めてだと、流れや必要な書類など分からないことが多いです。
そのため、分かりやすく、スムーズな売却をサポートしてもらえるのは安心できます。
実家の売却でお世話になりました。
何社か見積りをお願いしていた中で、一番現実的で誠実な対応をして下さったのが小田急不動産さんでした。
担当していただいた齊藤様には
何から何まで頼ってしまいましたが、全て対応していただけました。
大変だったと思います。。
信頼出来る方にお願い出来て本当に良かったです。
売却を検討する友人がいたら
是非紹介させていただきたいです。
ありがとうございました！引用元：Google
こちらの口コミでは、他の不動産会社と比べて1番良かった、小田急不動産に任せたら安心ということが分かります。
比較して良いと感じるのは人それぞれですが、最後まで丁寧にサポートしてもらえるのはもちろん、担当スタッフが信頼できるのは大切です。依頼する不動産会社を選ぶ際は、スタッフの人柄も加味すると良いです。
一人暮らしの叔母の不動産の処理をお願いしました。
しかし 一筋縄ではいかない
無くなったご主人からの相続もしなければいけない しかも人数多く、連絡が取れない先も、、、
私自信は新幹線を使って3時間もかかる遠方 家はゴミだらけ片付けも、、と何から手を付けたら良いのか、、、、、
ホトホト困りかけていた所にホテルの入口にあったこちらのお店が目に入り、一かばちか閉店時間間際にお邪魔ました。
嫌な買お1つせず仕事になるか分からない話を丁寧に聞いてくれて、結果全てお任せ出来ると、提案頂きました。
進捗状況も常にお知らせ下さる等
安心して遠方からも処理をお願いすることが出来ました。
手続きはとても順調に進み、家もそろそろ新しい方が入居される頃でしょうか
一年たたず、叔母は地元に引き取ることが出来ました。
叔母共々とても感謝しています。引用元：Google
こちらは相続不動産の処理に関する口コミです。売却したい不動産が遠方にある場合、行くのが大変です。売却完了まですべて任せられると手間を省けます。こまめな連絡をしてもらえるのも安心です。
マンションの売却でお世話になりました。誠実にご対応いただき早期に売却することが出来ました。大変ありがとうございました。
引用元：Google
こちらの口コミでは、マンションが早期売却できたことが伺えます。早期売却できると、売却にかかる時間や手間を省けます。
自宅の売却をお願いしました。
ご担当は、島田さんです。
中々、難しい物件でしたが、一生懸命ご努力いただき、値段交渉もして頂き、
決めていただきました。
でも、島田さんのすごいのは、その後、私共の為に、隣家の越境植栽の事や、残存品の片付け等私達の負担を軽くしてくださるべく、ご自分で、ご苦労頂き、
本当に他の業者さんではそこまでしてくださるなんて考えられない事でした。
大変なご尽力に家族皆で感謝申し上げます．
次の機会にも是非島田様にお願いしたいと思っております。
本当にありがとうございました😊引用元：Google
こちらの口コミは、売却が難しい不動産の売却についてかかれています。売却が難しいため不安があることを察し、丁寧なサポートや値段交渉、負担の軽減など担当スタッフの丁寧なサポートが分かります。
ここまで買主側のサポートをしてくれる不動産会社は安心です。
小田急不動産の取引事例
小田急不動産の取引事例を紹介します。
| 物件種別 | 場所 | 価格 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 土地 | 世田谷区船橋１丁目 | 2,990万円 | 32.49㎡ |
| 土地 | 世田谷区船橋４丁目 | 5,480万円 | 100.45m² |
| 土地 | 世田谷区祖師谷５丁目 | 5,980万円 | 144.86m² |
| 土地 | 世田谷区船橋５丁目 | 6,280万円 | 87.31m² |
| 土地 | 世田谷区祖師谷５丁目 | 7,980万円 | 153.40m² |
他の取引事例も多数掲載されていました。所有している不動産の場所や面積などと比べる対象として活用してみてください。
世田谷区で家を売るならアドバンスライフ有限会社がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | アドバンスライフ有限会社 |
| 設立年月日 | 1990年4月6日 |
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋1-39-7 ショッピングプラザベルアージュ102 |
| 公式サイト | https://advance-l.net |
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また、以下の記事ではアドバンスライフの特徴や口コミ、取引事例を紹介していますので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。
まとめ
本記事では、小田急不動産について特徴や口コミ、取引事例などを解説しました。小田急不動産は、不動産に関する幅広い領域の事業を展開している総合不動産会社です。
プロ目線で考えられたサポートサービスも充実しており、取引までだけでなく、取引後も安心です。
最後には、世田谷区で不動産の売却におすすめの不動産会社を紹介しました。気になる方は、利用を検討してみてください。
